没有房产证。能直接和买主一起去公平吗?不需

松阳律师 2025-02-13
房子没有房产证可以卖,但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。出卖人应当将该情况明确告知买受人,并将该事实写入买卖合同,避免对方因不知该房屋无房产证为由追究出卖人的违约责任。
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。
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