我有房子要租,现在我提前终止合同,愿意赔偿

松阳律师 2025-04-20
您不能强制收房,需与租客协商。依据《合同法》,提前终止合同应提前通知,否则违约。若强行收房,可能面临法律责任及额外赔偿。
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租客不搬可协商或起诉。协商时,明确违约金及搬离时间;若协商不成,收集证据,如合同、通知记录等,起诉至法院,要求租客搬离并赔偿损失。
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常见处理方式为协商或起诉。应先尝试与租客友好协商,达成共识;若协商无果,可准备材料向法院提起诉讼,通过法律途径解决。
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